Đơn giá thiết kế nội thất công trình – Nội thất SEN Home

Với sự phát triển không ngừng của xã hội hiện đại, thông tin bùng nổ giúp những người muốn xây dựng căn hộ của mình dễ dàng định hướng được phong cách cũng như sở thích của mình hơn. Từ đó có được hình dung ban đầu về ngôi nhà hoàn thiện của mình.

Song như vậy là chưa đủ. Một ngôi nhà đẹp cần phải được kiến thiết một cách nghiêm túc. Kiến trúc sư phải là người có đủ các kỹ năng và kiến thức để hiện thực hóa ý tưởng ban đầu của gia chủ. Họ phải đảm bảo triển khai phong cách thiết kế được xác định đi đúng hướng; tạo nên không gian ở hợp lý, tiện nghi nhưng vẫn phải mang đậm cá tính của chủ nhà.

1. Các gói thiết kế nội thất công trình nhà ở SEN Home:

STT LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ GÓI THIẾT KẾ NỘI THẤT SEN HOME
SEN Interior 1 SEN Interior 2 SEN Interior 3
1 Căn hộ chung cư                 100,000                 140,000                 160,000
2 Nhà liền kề ít hơn 4 phòng ngủ                 110,000                 150,000                 170,000
3 Biệt thự ít hơn 4 phòng ngủ                 120,000                 180,000                 220,000
4 Văn phòng, Nhà hàng                    90,000                 150,000                 190,000
5 Khách sạn, Resort ít hơn 4 mẫu phòng                 120,000                 180,000                 220,000
6 Khách sạn, Resort nhiều hơn hơn 4 mẫu phòng                 130,000                 190,000                 230,000

a. Các hệ số của đơn giá thiết kế nội thất công trình:

- Tổng diện tích sàn >200m2: Hệ số 1

- Tổng diện tích từ 100m2 đến 200m2: Hệ số 1,2

- Tổng diện tích sàn <100m2: Hệ số 1,5

b. Thay đổi, chỉnh sửa thiết kế:

- Chỉnh sửa ý tưởng trước khi phê duyệt bản vẽ phối cảnh: Miễn phí 3 lần

- Chỉnh sửa thiết kế sau khi phê duyệt ý tưởng và bản vẽ phối cảnh: 1,5 triệu đồng/lần

- Chỉnh sửa thiết kế sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế: 2,5 triệu đồng/lần

- Bổ sung bản vẽ phối cảnh: 2,5 triệu đồng/phòng

- Chỉnh sửa lỗi bản vẽ sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế: Miễn phí

c. Thời gian thiết kế:

- Gói thiết kế SEN Interior 1: 15 ngày

- Gói thiết kế SEN Interior 2: 25 ngày

- Gói thiết kế SEN Interior 3: 30 ngày

Tiến độ thiết kế kể trên tính cho ngày làm việc và không bao gồm thời gian phê duyệt, chỉnh sửa thiết kế của chủ nhà.

2. Các dịch vụ SEN Home cung cấp trong các gói thiết kế nội thất

STT HẠNG MỤC MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN GÓI THIẾT KẾ XÂY DỰNG SEN HOME
SEN Design 1 SEN Design 2 SEN Design 3
1 Thiết kế phối cảnh công trình Minh họa phối cảnh nội thất 1 phòng hoặc không gian <50m2 của công trình
Minh họa phối cảnh nội thất một số phòng hoặc không gian tiêu biểu của công trình  
Minh họa phối cảnh nội thất các không gian trong công trình    
2 Thiết kế cải tạo/chỉnh sửa kiến trúc Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
Mặt bằng bố trí nội thất từng phòng/không gian của công trình  
Mặt bằng cải tạo công trình nếu có
Triển khai chi tiết cải tạo công trình nếu có  
Mặt bằng trần thạch cao và vị trí đèn chiếu sáng
Mặt bằng lát sàn, ốp tường  
Triển khai bản vẽ chi tiết trần, chi tiết trang trí tường, chi tiết trang trí sàn; các chỉnh sửa về kết cấu    
3 Triể khai kỹ thuật Bản vẽ kỹ thuật chi tiết đồ nội thất
Mặt bằng bố trí ổ cắm, công tắc và thiết bị chiếu sáng  
Sơ đồ cấp điện, tính toán công suất và tiết diện dây    
Mặt bằng bố trí thiết bị vệ sinh và bồn rửa nếu có  
4 Thiết kế PCCC và thông tin liên lạc Mặt bằng bố trí thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn hiện hành  
Sơ đồ đấu nối thiết bị thông tin liên lạc    
Mặt bằng bố trí thiết bị TV, điện thoại, internet, camera giám sát
5 Dự toán xây dựng công trình Bóc tách khối lượng và lập dự toán chi tiết xây dựng công trình    
6 Giám sát thi công xây dựng Hỗ trợ chủ đầu tư kiểm tra quá trình thi công xây dựng công trình nhằm đảm bảo các chi tiết thi công đúng thiết kế

 

3. Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế nội thất công trình

a. Quy định bắt buộc

- Hợp đông thiết kế nội thất chỉ được ký và thực hiện sau khi Chủ đầu tư phê duyệt phương án thiết kế của SEN Home.

- Phương án thiết kế được phê duyệt thông qua hình thức xem trực tiếp. Nếu chủ đầu tư muốn xem phương án qua email hoặc copy bản mềm/bản in thì áp dụng hình thức ký quỹ như bên dưới.

b. Các hình thức ký quỹ

- Đối với công trình nhà ở: Ký quỹ 5 triệu đồng/công trình

- Đối với công trình khác: Ký quỹ 7 triệu đồng/công trình

- Số tiền ký quỹ sẽ không được SEN Home hoàn lại trong trường hợp SEN Home đưa ra 3 phương án mà chủ đầu tư vẫn không phê duyệt.

- Số tiền ký quỹ sẽ được trừ vào giá hợp đồng tư vấn thiết kế và được coi như một phần của số tiền tạm ứng lần 1.

 

Bảng đơn giá thiết kế nội thất công trình SEN Home được niêm yết và áp dụng từ ngày 01/01/2016 cho đến khi có phiên bản thay thế. Mọi thông tin thay đổi sẽ được cập nhật trực tiếp và duy nhất tại địa chỉ này. Mọi thông tin niêm yết tại bất cứ nguồn nào khác đều không có giá trị.

- Nội thất SEN Home – 

Ngày 01 tháng 01 năm 2016