Đơn giá thiết kế xây dựng công trình nhà ở SEN Home

SEN Home trân trọng gửi tới quý khách hàng bảng đơn giá thiết kế xây dựng công trình nhà ở. Với năng lực chuyên môn cao cùng bề dày kinh nghiệm, SEN Home luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng. Dù là biệt thự hay nhà liền kề, cao tầng hay thấp tầng, hiện đại hay cổ điển… Bằng sự nhạy cảm nghề nghiệp cùng lòng đam mê sáng tạo, chúng tôi thấu hiểu tâm tư và nguyện vọng của khách hàng để cung cấp những sản phẩm thiết kế giá trị nhất.

1. Các gói thiết kế xây dựng công trình nhà ở đang áp dụng tại SEN Home

STT LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ GÓI THIẾT KẾ XÂY DỰNG SEN HOME
SEN Design 1 SEN Design 2 SEN Design 3
1 Nhà liền kề 1 mặt tiền                    70,000                 120,000                 140,000
2 Nhà liền kề 2 mặt tiền                    70,000                 130,000                 150,000
3 Nhà liền kề trên 5 tầng có ít nhất 3 tầng giống nhau                    60,000                 100,000                 140,000
4 Biệt thự dưới 300m2                 110,000                 140,000                 220,000
5 Biệt thự trên 300m2                 110,000                 170,000                 270,000

a. Cách tính diện tích thiết kế xây dựng công trình nhà ở SEN Home:

- Phần diện tích có mái che: Tính 100%

- Phần diện tích không có mái che: Tính 50%

- Phần diện tích lợp ngói, tôn và diện tích thang bộ, thang máy: Tính 130%

b. Các hệ số của đơn giá thiết kế xây dựng công trình nhà ở SEN Home:

- Tổng diện tích sàn >200m2: Hệ số 1

- Tổng diện tích từ 100m2 đến 200m2: Hệ số 1,2

- Tổng diện tích sàn <100m2: Hệ số 1,5

c. Thay đổi, chỉnh sửa thiết kế:

- Chỉnh sửa ý tưởng trước khi phê duyệt bản vẽ phối cảnh: Miễn phí 3 lần

- Chỉnh sửa thiết kế sau khi phê duyệt ý tưởng và bản vẽ phối cảnh: 1,5 triệu đồng/lần

- Chỉnh sửa thiết kế sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế: 2,5 triệu đồng/lần

- Chỉnh sửa lỗi bản vẽ sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế: Miễn phí

d. Thời gian thiết kế:

- Gói thiết kế SEN Design 1: 15 ngày

- Gói thiết kế SEN Design 2: 30 ngày

- Gói thiết kế SEN Design 3: 40 ngày

Tiến độ thiết kế kể trên tính cho ngày làm việc và không bao gồm thời gian phê duyệt, chỉnh sửa thiết kế của chủ nhà.

2. Các dịch vụ SEN Home cung cấp trong các gói thiết kế

STT HẠNG MỤC MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN GÓI THIẾT KẾ XÂY DỰNG SEN HOME
SEN Design 1 SEN Design 2 SEN Design 3
1 Hồ sơ xin phép xây dựng Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định hiện hành  
2 Thiết kế phối cảnh công trình Minh họa phối cảnh mặt đứng và 1 mặt bên công trình
Minh họa phối cảnh các mặt đứng và sân vườn    
3 Thiết kế kiến trúc
(Đảm bảo đủ điều kiện thi công phần thô)
Mặt bằng chi tiết các tầng
Sơ đồ bố trí nội thất
Triển khai chi tiết các mặt đứng
Triển khai chi tiết các mặt cắt
4 Thiết kế kiến trúc chi tiết
(Đảm bảo đủ điều kiện thi công hoàn thiện công trình)
Mặt bằng chi tiết các hạng mục cầu thang, nhà vệ sinh, bếp,…  
Triển khai các chi tiết kiến trúc mặt đứng, mặt cắt, mái,…    
Bản vẽ chi tiết lát sàn, ốp tường,…  
Bản vẽ chi tiết trần trang trí, tường trang trí,…  
Bản vẽ chi tiết cửa và các chi tiết trang trí như hoa sắt, consol,…    
Mặt bằng sân vườn và bản vẽ chi tiết tường rào  
Chỉ định cây trồng và thiết kế chi tiết hệ thống tưới cây, thoát mưa    
5 Thiết kế kết cấu Mặt bằng kết cấu móng, bể phốt, dầm, cột, sàn các tầng
Triển khai kết cấu chi tiết cầu thang, chi tiết cột, dầm, sàn các tầng  
Thống kê thép cụ thể cho từng cấu kiện    
6 Thiết kế kỹ thuật điện Sơ đồ cấp điện, tính toán công suất và tiết diện dây đến các tầng  
Sơ đồ cấp điện, tính toán công suất và tiết diện dây đến từng phòng    
Mặt bằng bố trí ổ cắm, công tắc và thiết bị chiếu sáng
Mặt bằng, mặt đứng bố trí các thiết bị điện trong công trình  
7 Thiết kế kỹ thuật cấp thoát nước Sơ đồ cấp, thoát nước; tính toán đường kính ống nước  
Mặt bằng bố trí thiết bị vệ sinh và bồn rửa
8 Thiết kế PCCC và thông tin liên lạc Mặt bằng bố trí thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn hiện hành  
Sơ đồ đấu nối thiết bị thông tin liên lạc    
Mặt bằng bố trí thiết bị TV, điện thoại, internet, camera giám sát
9 Dự toán xây dựng công trình Bóc tách khối lượng và lập dự toán chi tiết xây dựng công trình    
10 Giám sát thi công xây dựng Hỗ trợ chủ đầu tư kiểm tra quá trình thi công xây dựng công trình nhằm đảm bảo các chi tiết thi công đúng thiết kế  

 

3. Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế xây dựng công trình nhà ở

a. Quy định bắt buộc

- Hợp đông thiết kế xây dựng công trình nhà ở chỉ được ký và thực hiện sau khi Chủ đầu tư phê duyệt phương án thiết kế của SEN Home.

- Phương án thiết kế được phê duyệt thông qua hình thức xem trực tiếp. Nếu chủ đầu tư muốn xem phương án qua email hoặc copy bản mềm/bản in thì áp dụng hình thức ký quỹ như bên dưới.

b. Các hình thức ký quỹ

- Đối với công trình nhà liền kề: Ký quỹ 5 triệu đồng/công trình

- Đối với biệt thự: Ký quỹ 8 triệu đồng/công trình

- Số tiền ký quỹ sẽ không được SEN Home hoàn lại trong trường hợp SEN Home đưa ra 3 phương án mà chủ đầu tư vẫn không phê duyệt.

- Số tiền ký quỹ sẽ được trừ vào giá hợp đồng tư vấn thiết kế và được coi như một phần của số tiền tạm ứng lần 1.

 

Bảng đơn giá thiết kế xây dựng công trình nhà ở SEN Home được niêm yết và áp dụng từ ngày 01/01/2016 cho đến khi có phiên bản thay thế. Mọi thông tin thay đổi sẽ được cập nhật trực tiếp và duy nhất tại địa chỉ này. Mọi thông tin niêm yết tại bất cứ nguồn nào khác đều không có giá trị.

- Nội thất SEN Home – 

Ngày 01 tháng 01 năm 2016